
上海实业控股有限公司(简称"上实控股",香港联交所股票编号"363")1996年成立,同年5月30日在香港联合交易所上市,上实控股同时也可在纽约交易市场以美国证券存托凭证第一级计划进行交易。上实控股目前为摩根士丹利自由中国指数及恒生综合指数成份股。截至2011年6月30日止, 上实控股总资产值及净资产分别约969.98亿港元及325.6亿港元, 未经审核股东应占盈利约30.23亿港元, 营业额55.28亿港元。
上实控股的控股股东上海实业(集团)有限公司(简称"上实集团")是上海市人民政府于1981年在香港成立的窗口公司。现为上海市人民政府在海外最大的综合性企业集团。现时持有上实控股股权超过56%。
作为上实集团的旗舰企业,上实控股自上市以来, 一方面获母公司上实集团的全力支持,取得上海市最佳的投资机会,体现上实控股的上海优势;另一方面,公司也通过收购兼并,在核心业务的市场取得优质资产。
主力发展三大核心业务
近年来,上实控股积极贯彻优化产业结构策略, 完成退出非核心业务之余, 也进一步加强核心业务的建设。现时上实控股已形成为以基建设施、房地产和消费品三个主要核心业务为主的红筹公司,致力为股东创造更高价值。
基建设施: 上实控股现时在上海市拥有三条主要收费公路,为公司业务发展提供了稳定收益和现金流。上实控股正伺机扩充收费公路投资规模,加强核心业务的盈利能力。水务方面, 公司近年通过收购兼并、资本运作等方式,逐步扩大水资源投资领域,形成规模效应,为基建业务开创更多发展机遇。同时, 水务将加快收购兼并,在目前每日总处理量已达635万吨的基础上,扩大投资规模,发挥品牌和规模效益,目标成为中国水务市场领先的资本运营商。
房地产: 上实控股近年积极整合房地产业务,继引入战略伙伴共同开发上海青浦F、G地块及合资经营上海四季酒店后,进而实施资本运作,将上海城开集团59%权益注入上实城市开发,显著提升其经营实力,创造协同效应。收购同系A股上市公司上实发展63.65%权益的交易亦已于2011年7月完成,进一步壮大公司的房地产投资规模。计及上实发展及青浦G地块,上实控股目前拥有总建筑面积达2,446万平方米。
消费品: 南洋烟草贯彻深化调整产品结构的策略,聚焦经营高附加值产品,努力降本增效和成功开拓业务市场,整体经营效益和盈利能力得以进一步提升。永发印务于2011年初进一步优化资产结构,全面退出毛利率相对较低的箱板纸行业,从而提高公司整体收益水平,实现业务稳定增长。公司积极深化调整经营模式和盈利结构,在稳定中求突破, 维持平稳增长势头,并提供稳定现金流。
展望
上实控股目前的房地产业务已形成规模,旗下收费公路及水务业务的发展表现理想,消费品业务持续取得稳定增长。公司将因应外部形势紧抓国资重组和市场机遇,创造可持续增长布局,为股东争取更高回报。
基建方面,将继续推进收费公路和水务领域的收购兼并,扩大投资规模;目前水资源投资存在巨大升值空间,公司将致力打造水务发展平台,使充分发挥品牌和规模效益。房地产方面,公司将充分发挥拥有大面积区域和成本相对较低土地储备,并具备区域综合开发实力等独特优势,提升核心竞争力,维持盈利增长,同时加快系内资产和经营整合,建造统一战略运作平台。 消费品方面,南洋烟草调整产品结构成效显著,并不懈推进技改项目;永发印务成功优化资产组合,提高产品整体毛利比重,预期消费品业务将维持平稳增长势头,并提供稳定现金流。

























