上海實業控股有限公司(簡稱「上實控股」,香港聯交所股份代號:363)成立於一九九六年一月,同年五月三十日 在香港聯合交易所上市。上實控股目前是摩根士丹利資本國際(MSCI)中國指數及恒生綜合指數成份股,同時也是滬港通、深港通合資格股票。於二零二六年六月底,上實控股總資產值達1,706億港元。
上實控股是上海實業(集團)有限公司(簡稱「上實集團」)在海外最大的綜合性企業,作為上實集團的旗艦企業, 我們得以把握在國內投資機會,體現立足滬港、聯動國際的優勢。
經過三十年的發展,上實控股已成為一家以基建環保(包括收費公路、污水處理及固廢處理等環保相關業務)、房地產和消費品(包括南洋煙草及永發印務)三大核心業務為主的綜合性企業。上實控股將不斷提升企業管治水平,致力為股東創造更大價值。

範圍涵蓋收費公路、水務/清潔能源和新能源業務。
本集團旗下三條收費公路,本期間的總體車流量及通行費同比均有所增長。其中,滬渝高速公路(上海段)改擴建項目前期工作取得突破性進展,現已正式進入實質性建設階段;京滬高速公路(上海段)和滬昆高速公路(上海段)的改擴建規劃也正在有序推進中。
在數字化建設方面,公路項目公司持續發力,重點推進以下工作:(1)完善一體化數字管控平台,打通三條高速公路收費、監控與養護數據,實現融合共享;(2)建立養護管理集成化平台,以數字化集成手段優化養護管控流程,夯實智慧管養基礎;(3)搭建「無人機+智慧巡檢車」的智慧巡檢組合,有效提升養護排查效能;(4)推進「手機+」無卡通行模式的籌備工作。
下半年,公路項目公司將重點推進滬渝高速公路(上海段)的改擴建工程建設,加快京滬高速公路(上海段)和滬昆高速公路(上海段)改擴建專項規劃的報批落地;持續深化數字化轉型,構建全路段數字化一體化調度體系,全面提升路段數字化管控與應急處置能力;加強重大節假日和重要活動期間的通行保障工作;有序推進項目工程,提升道路及設施狀況;築牢安全生產防線,從源頭防範化解風險隱患,確保運營安全穩定。
水務/清潔能源
本集團旗下水務及固廢業務保持穩健增長態勢。未來,集團將積極尋求並把握環保領域的優質投資機會,以進一步鞏固並擴大市場競爭優勢。上實環境採取「存量優化+外延擴張」的雙輪驅動策略積極拓展市場,完成收購鞍山清暢水務及鞍山清朗水務100%股權,進一步鞏固本集團於中國水務及環保產業的領先地位。上實控股目前有兩個水務業務平台,分別是在新加坡和香港上市的上實環境(BHKJ SGX; 807 HKSE)和內地水務公司中環水務。上實環境將緊抓「十五五」政策機遇與市場機會,積極拓展優勢項目與戰略性併購,持續擴大市場份額。
新能源業務:截止二零二六年六月底,上實新能源及其控股的公司持有的光伏電站資產規模達到740兆瓦,其經營的15個光伏發電項目已完成上網電量約416,335,600千瓦時,受持續限電的影響,較去年同期減少11.9%。公司團隊將持續強化對宏觀政策走向及行業動態的研判,深化資本市場研究、項目收購等相關工作,積極應對市場挑戰。

面對近年來中國房地產市場處於深度調整的階段,公司通過深化業務結構調整、強化資產盤活、優化管理效能,維持經營基本面的總體穩定;同時,通過拓展物業服務、養老、租賃等輕資產服務,積極尋求經營發展的新模式,改善收入結構,提升競爭力。旗下資產包括香港上市的上海實業城市開發集團有限公司(「上實城開」,563 HKSE)及上海上市的上海實業發展股份有限公司(「上實發展」,600748 SSE),堅持以上海為核心、深耕長三角的戰略佈局,積極探索並推動房地產業務向新發展模式平穩轉型。截止二零二六年六月底,上實控股旗下土地儲備約404萬平方米。

業務包括兩家企業-- 南洋煙草和永發印務 -- 均屬行業龍頭,歷史悠久,品牌卓著,業務範圍包括煙草,印刷及紙品。南洋煙草生產廠房設於香港,其秉持積極進取的市場策略,以數位化轉型與智慧化升級為重要發展路徑,在保障傳統產品穩健經營的基礎上,著力推進新品研發與工藝優化,持續深化成本與費用控制,成效持續顯現,推動全年整體經營業績實現穩健增長。永發印務是香港歷史最悠久的大型印務企業之一,主要從事紙類包裝印刷,紙類包裝物料供應及其它相關配套業務。永發印務總部設於香港,業務分佈於中國香港及內地多個省份,其貫徹穩健經營理念,圍繞「深耕主業、精細運營」,在成本控制、產能利用率提升及管理提效方面取得進展,保障總體業務經營穩中有進。消費品業務一直為上實控股提供穩定的盈利和現金流。