杨小菁张庆一会见上海实业（集团）有限公司董事长冷伟青
Jul 23,2026 | 许昌日报社
7月20日，许昌市委书记杨小菁、市长张庆一会见上海实业（集团）有限公司（以下简称上实集团）董事长冷伟青一行。
冷伟青感谢许昌市委、市政府对上实集团的关心支持，并介绍了集团发展历程、战略布局、核心业务等情况。她说，面向“十五五”，上实集团将深耕生命健康、环境健康产业主赛道，推动“科技+金融+产业”协同发展，着力建设世界一流绿色健康产业投资控股集团。许昌作为郑州都市圈核心城市，区域优势突出、产业体系完备、营商环境优良、发展动能强劲，与集团业务布局高度契合。上实集团将充分发挥自身所长，聚焦生命健康、环境健康、金融投资、城市更新、低碳消费等业务板块，与许昌携手共进，在服务区域协同发展中双向赋能、合作共赢。
上海实业环境（00807.HK）完成9家附属公司合并
Jul 09,2026 | 金吾财讯
2026年7月8日，上海实业环境控股有限公司（00807.HK）宣布，其直接及间接全资拥有的9家附属公司已完成合并。合并已于2026年6月29日生效，完成后Global Envirotech Investment Ltd.（环投）作为唯一存续公司。该9家公司均为在英属维尔京群岛注册的休眠公司，此次合并旨在精简集团组织架构及降低行政成本。公司预计本次合并不会对截至2026年12月31日止财政年度的综合有形资产净值及每股收益产生任何重大影响。除各自于本公司持股（如有）外，公司董事、控股股东或大股东概无于合并拥有任何直接或间接权益。
想稳定 买上海实业当买9厘高息债券
Jun 29,2026 | 巴士的报
大市跌到你心惊。大户陈打电话俾我，话有定期到期，见个市跌得咁凄厉，买买吓股票，问有乜稳阵股推介。我话个市而家贱物斗穷人，好多股份都平，但好多人无钱买，而且买完可能好快再跌，顶得顺至好入市。我叫佢留意吓上海实业(0363)。上实是上海市窗口公司，半只基建股，好肯派息，过去5年派息无少过0.92元，去年加特别息0.2元共派1.12元，息率9.1厘，即使不计特别息也有7.6厘。
上实去年业绩表面下滑，实质平稳。上实去年营业收入208.3亿元，同比下降28%；纯利20.2亿元，同比下降28.1%。业绩大幅下滑主要有两方面原因：1. 高基数效应：2024年出售杭州湾大桥股权录得约8.6亿元一次性利润，推高了2024年基数。2. 地产业务拖累：交房结转销售减少，迭加存货跌价计提拨备及投资物业公允价值减少，拖累盈利。若剔除2024年一次性出售杭州湾大桥股权利润，2025年纯利其实有3.9%增长，核心经营表现平稳。
上海实业控股(00363)拟成立合伙企业以投资于环境可持续发展产业
Jun 22,2026 | 智通财经网
上海实业控股发布公告，于2026年6月18日，上海跻沄(作为有限合伙人)、南京北联(作为有限合伙人)、遂宁遂兴基金(作为有限合伙人)、上海上实科技创业投资(作为普通合伙人)及贤楹共创(作为普通合伙人)订立《合伙协议》，据此，成立合伙企业以投资于环境可持续发展产业。这些产业，其中包括水务环保、电力新能源、绿色低碳、智能化产业升级和先进装备制造等领域。该合伙企业重点布局与环境可持续性相关的科技投资。透过成立合伙企业，本公司将与其他外部投资者合作，整合多元资源，推动“科技+金融+产业”协同发展。此举不仅有助实现合理的资本增值回报，而且能够更好地利用资本工具提升本公司核心业务的科技含量，从而打造绿色产业生态系统。董事会认为，有关项目发展契合本集团在环境健康产业的重点布局与创新需求。
上实城市开发：在营运租约项下将予确认使用权资产价值预期约为3386.21万港元
Jun 09,2026 | 观点地产网
6月8日，上海实业城市开发集团有限公司发布补充公告，披露了关于租赁与营运学生宿舍关联交易的进一步资料。根据香港财务报告准则第16号，营运租约项下租赁物业将被确认为使用权资产，相关交易确认为使用权资产收购。公告显示，上实城市开发在营运租约项下将予确认的使用权资产(未经审核)价值预期约为33,862,055港元。该金额依据香港财务报告准则第16号，采用增量借款利率贴现计算租赁初始期限内租赁付款现值得出。除本次披露内容外，5月21日公告其余资料维持不变。
上实发展：董事会换届提名王政等7人为第十届董事候选人
Jun 04,2026 | 观点网
6月3日，上海实业发展股份有限公司召开第九届董事会第二十八次会议，审议通过关于董事会换届选举的议案，提名王政、徐槟、顾耀忠、吉林为第十届董事会非独立董事候选人，高富平、王琳琳、崔霁为独立董事候选人。
上海实业控股荣获“金鲲鹏”中国财经价值榜“十五五最具投资价值上市公司”奖
May 28,2026 | 上海实业控股
近日，上海实业控股有限公司（以下简称“上实控股”）在由全球商报联盟与香港商报联合主办的2026第八届全球商报经济论坛暨“金鲲鹏”中国财经价值榜评选活动中，凭借在公司治理、资产配置优化等方面的优良表现，荣获“十五五最具投资价值上市公司”奖项。该荣誉充分体现了资本市场对上实控股长期投资价值、稳健经营能力及未来发展潜力的高度认可，也是对公司优化业务结构、提升治理能力及持续创造股东价值的充分肯定。
上海实业控股（00363.HK）股东周年大会通过派息议案 每股共计派70港仙
May 22,2026 | 金吾财讯
上海实业控股（00363.HK）于2026年5月21日举行股东周年大会，投票表决通过了多项决议。其中包括批准建议宣派截至2025年12月31日止年度的末期股息每股50.00港仙及特别股息每股20.00港仙。此外，大会还通过了重选冷伟青、姚嘉勇、梁伯韬为董事并授权董事会厘定董事酬金，续聘安永会计师事务所为核数师并授权董事会厘定其酬金，授予董事一般性授权购回不超过已发行股份总数10%的股份，以及授予董事一般性授权配发、发行及处理不超过已发行股份总数20%的额外股份等议案。所有决议案均获超过半数赞成票通过。
上实城市开发与上海上实物业管理订立物业服务框架协议
May 20,2026 | 观点地产网
5月19日，上实城市开发发布公告，披露与上海上实物业管理订立物业服务框架协议之持续关联交易。根据公告内容，上实城市开发于5月19日与上海上实物业管理订立物业服务框架协议，由上海上实物业管理集团成员公司向上实城市开发指定集团内若干成员公司提供物业管理服务。协议年期自2026年5月19日开始，至2028年12月31日届满。
沪港妇女会成立两周年暨第二届理事会就职
May 11,2026 | 香港商报网
沪港妇女会于今天(8日)假香港修顿场馆举办「2026沪港妇女会成立两周年暨第二届理事会就职典礼」，上海海外联谊会、上海市妇女联合会，以及沪港社团总会为指导单位。荣吴佩仪连任会长。上海市委常委、上海海外联谊会会长陈通，立法会主席、沪港妇女会荣誉顾问李慧琼，民政及青年事务局副局长梁宏正，中联办协调部副部长徐小林，沪港妇女会主席胡梁子慧担任主礼嘉宾。
出席的还有上海实业（集团）有限公司董事长、沪港妇女会荣誉顾问冷伟青，立法会议员、沪港社团总会主席、沪港妇女会荣誉顾问姚祖辉，上海市妇女联合会副主席金佩，上海市徐汇区委常委、徐汇海外联谊会会长诸旖，上海市金山区委常委、金山海外联谊会会长张恂，港区全国人大代表、沪港妇女会荣誉顾问胡晓明，沪港妇女会荣誉顾问及名誉会长邓杨咏曼，沪港社团总会会长、沪港妇女会荣誉顾问林建康，第八至十届上海市政协委员、沪港妇女会荣誉顾问荣智礼担任主礼嘉宾。
冷伟青致辞表示，谨代表香港中企协会上海分会及上实集团，祝贺沪港妇女会第二届理事会就职。沪港妇女会成立以来，秉持「弘扬善德、服务社群」的宗旨，在凝聚女性力量、深化两地交流方面成就斐然，已成为连接沪港的重要桥梁。当前，香港正加速融入国家大局，上海「五个中心」建设亦日新月异。展望未来，上实集团将全力支持妇委会工作，推动资源共享与科创、经贸合作。
(记者 卢慧萍)
上实发展(600748.SH)：2026年一季报净利润为-1.17亿元，同比亏损扩大
Apr 30,2026 | 商业新知
2026年4月30日，上实发展(600748.SH)发布2026年一季报。
公司营业总收入为4.97亿元，在已披露的同业公司中排名第42，较去年同报告期营业总收入减少1.37亿元，同比较去年同期下降21.66%。归母净利润为-1.17亿元，在已披露的同业公司中排名第71，较去年同报告期归母净利润减少3524.81万元。经营活动现金净流入为-3.80亿元，在已披露的同业公司中排名第69，较去年同报告期经营活动现金净流入增加5.08亿元，实现2年连续上涨。
西南证券：上海实业控股(00363)核心业务经营稳健 现金流健康保持高分红
Apr 17,2026 | 智通财经网
西南证券发布研报称，预计上海实业控股 (00363)2026-2028年营收为214.8、221.7、228.9亿港元，归母净利润为21.3、22.1、22.6亿港元，EPS为1.96、2.03、2.08港元。该行认为公司业绩中长期稳健，同时保持较好的分红，建议投资者持续关注。
西南证券主要观点如下：
事件
上海实业控股公布2025年财报。公司全年营业收入208.32亿港元，实现净利润20.2亿港元，拟派发末期股息每股50港仙以及派发特别股息每股20港仙。加上本年度内已派发的中期股息每股42港仙，全年股息为每股112港仙（2024年：每股94港仙）。
基建环保业务是公司主要利润来源，收费公路稳健，环保规模持续扩大
公司三条收费公路，2025年车流量及通行费收入合计均保持增长，股东净利润合计10.53亿港元。京沪高速公路（上海段）和沪昆高速公路（上海段）的改扩建规划，目前正与相关政府部门积极沟通协调中。公司水务及固废业务稳步增长，运营规模持续扩大。上实环境2025年实现股东应占净利润为人民币6.10亿元，同比上升0.9%；中环水务实现净利润为2.95亿港元，同比增加5.5%。基建环保业务合计盈利为18.01亿港元，占公司净利润约93.4%，除去2024年出售所持有的杭州湾大桥股权利润，整体业务经营保持稳健。
消费品业务稳步向好发展
消费品业务本年度盈利贡献为7.56亿港元，较去年度上升17.5%，占公司净利润约39.2%。在2025年宏观经济持续承压、消费品市场竞争加剧以及成本不确定性增加的背景下，南洋烟草全面推进新品开发与现有产品改良，积极应对市场变化，实现全年整体销售额稳中有进。
现金流健康，分红比例维持较高水平
2025年因粤丰环保成功私有化，连同提前赎回的可交换债券，本公司合共收回现金约40.29亿港元。此外，2025年公司持有50%股权的上实长三角生态发展有限公司将其所持有的上药集团和上海康恒环境股份悉数出售，作价分别为约人民币67.20亿元和人民币65.87亿元，净套现合共约人民币52亿元。通过该等出售，公司现金流回收。凭借着业务强大的现金流能力，公司每年派息金额基本保持稳定。2025年全年股息每股1.12港元，分红比例60.28%，以2026年4月16日收盘价计算，股息率达到7.9%。
上实发展：董事会审议通过《关于与上海上实集团财务有限公司签订<金融服务协议>暨关联交易的议案》等多项议案
Apr 01,2026 | 证券时报网
上实发展（600748）发布公告称，公司第九届董事会第二十六次会议审议通过《关于与上海上实集团财务有限公司签订<金融服务协议>暨关联交易的议案》《关于与上海上实集团财务有限公司开展金融业务的风险处置预案》《关于上海上实集团财务有限公司的风险评估报告》等多项议案。
上海实业环境子公司拟2.7亿元收购清畅水务及清朗水务100%股权
Mar 31,2026 | 新浪财经
上海实业环境（00807）发布公告，于2026年3月30日，公司控股子公司龙江环保集团股份有限公司（作为买方）与青岛清鞍科技投资有限公司（作为卖方）订立股权转让协议。买方将购买青岛清鞍持有的鞍山清畅水务有限公司及鞍山清朗水务有限公司（合称目标公司）100%股权，总代价为人民币2.7亿元。
目标公司于辽宁省鞍山市运营两座污水处理厂项目，总设计处理规模达230，000吨╱日，其中清畅水务运营的宁远污水处理厂项目日处理规模8万吨，清朗水务运营的东台污水处理厂项目日处理规模15万吨（含10万吨BOT项目、5万吨委托运营项目），均已投产运营多年，具备稳定的现金流及经营收益。
本次收购事项，有助于集团进一步提升于辽宁地区的污水处理业务规模，完善东北区域的业务布局，强化区域市场竞争力，同时为集团带来稳定的经营回报。董事认为，本次收购事项按正常商业条款进行，买卖协议条款公平合理，符合公司及全体股东的整体利益。
上海实业控股(00363.HK)：二零二五年度全年业绩公布内容摘要
Mar 30,2026 | 证券港股公告摘要
上海实业控股有限公司公布截至2025年12月31日止年度业绩，集团营业额为208.32亿港元，同比下跌28.0%；实现净利润20.20亿港元，同比下跌28.1%。基建环保业务盈利18.01亿港元，占集团净利约93.4%，主要因上年度出售杭州湾大桥股权产生一次性收益。收费公路总体收入和车流量同比增长，其中沪渝高速试点无介质通行模式提升通行效率。水处理业务稳步扩展，上实环境新增多个污水处理项目。房地产板块亏损6.32亿港元，主要由于结转销售减少及存货减值。消费品类别盈利7.56亿港元，同比增长17.5%，受益于烟草出口增长及印务业务成本优化。董事会建议派发末期股息每股50港仙及特别股息每股20港仙，全年股息达每股112港仙。粤丰环保私有化完成，公司收回现金约40.29亿港元，并出售上药集团与康恒环境股份，合计套现约人民币52亿元。
上实城市开发(00563)发布2025年度业绩，股东应占亏损9.62亿港元，同比扩大190.4%
Mar 24,2026 | 智通财经
上实城市开发(00563)发布截至2025年12月31日止年度业绩，总收入36.68亿港元，同比下降70.5%;公司拥有人应占亏损9.62亿港元，同比扩大190.4%;每股基本亏损20.12港仙。
期内收入同比下跌，主要由于多个项目交付的销售较去年同期下降。年内，物业销售收入作为集团最主要收入来源，取得25.85亿港元(2024年：113.51亿港元)，占总收入70.5%(2024年：91.2%)。其中上海上实望海、天津上实仰山、上海上实听海、西安上实启元、烟台上实云麓及西安自然界分别占物业销售收入的29.5%、21.9%、17.2%、10.5%、8.2%和8.1%。
上实发展：2025年营业收入33.88亿元 同比增35.87%
Mar 20,2026 | 证券市场周刊
上实发展（600748.SH）发布了2025年年度报告，报告期内实现营业总收入33.88亿元，同比增长35.87%，主要得益于房地产销售收入的增长；但受房地产销售成本增加影响，归属母公司净利润亏损6.18亿元，同比下滑112.17%。值得关注的是，公司经营活动产生的现金流量净额达11.18亿元，展现出良好的现金回收能力。由于2025年度未实现盈利，董事会决议不进行利润分配。
在业务拓展方面，上实发展旗下物业服务板块表现突出，上实服务不仅跻身2025上海物业服务综合百强前三甲、2025中国国有物业服务企业综合实力百强榜第十，更实现了在管项目298个、管理面积3276万平方米的规模突破，其中非居物业面积占比提升至68.10%。年内重点突破的学校、公众、园区及医疗健康板块接连斩获轨交机场联络线、上海交大等标杆项目。房地产开发销售方面，公司采取因城施策策略，在上海青浦海源别墅、宝山吴淞道一号等项目实现签约金额29.08亿元，其中泉州上实海上海通过存量资产处置回笼资金19.79亿元。此外，长租公寓顾村菁英荟保持90%以上出租率，青岛酒店营收同比增长6.60%，公司与北外滩集团战略合作也为城市运营服务领域打开了新的发展空间。在ESG建设方面，公司发布的第二份ESG报告获得市场认可，万得ESG体系评价和华证ESG指数评价均提升至A级。
上实城市开发26.75亿元获徐汇区地块：75%为住宅开发 紧邻优质学区
Mar 13,2026 | 财中社
上实城市开发（00563）发布公告，成功获悉公司于2026年3月13日在政府举行的公开拍卖中，成功获取位于上海市徐汇区S031102单元S04–16之地块的土地使用权，需支付的土地出让金约为26.75亿元。
该地块占地面积为2.76万平方米，规划为混合用途开发项目，其中约75%可用于住宅开发，25%为商业设施，容积率为2.0，总计容建建筑面积约为5.51万平方米，平均土地成本为每平方米建筑面积4.85万元。
该地块周边为优质学区，商业部分可满足区域内基础生活配套需求，预计将提升住宅单位的价值。董事会认为，成功获取该地块将加强公司的战略性土地储备，推动公司的可持续发展，并为公司带来稳定的现金流。
上海实业环境(00807.HK)：上实环境公布2025财年业绩 各项业务稳中有进 归母净利润稳步向好内容摘要
Feb 27,2026 | 证券港股公告摘要
上海实业环境控股有限公司（「上实环境」）公布截至2025年12月31日止年度业绩。2025财年实现收入人民币70.73亿元，同比减少6.9%；股东应占净利润为人民币6.10亿元，同比上升0.9%；每股盈利为23.70分，较上年的23.49分增长0.9%。毛利率为34.8%，同比提升0.3个百分点。财务费用为人民币6.71亿元，同比下降13.9%。经营活动产生的现金流量净额由2024年的人民币5.65亿元增至人民币16.63亿元，现金余额达人民币34.48亿元。资产负债率由64.2%下降至62.5%，流动比率由1.16提升至1.62。服务特许经营收入达人民币43.19亿元，同比增长9.7%；服务收入同比增长49.6%至人民币3.20亿元。期内成功签约多个污水处理项目，新增运营规模合计逾30万吨/日，并完成多项股权交易与项目投运。集团持续优化融资结构，推动数字化与技术创新，强化风险管控，稳步推进高质量发展。
上实集团与国泰海通设立沪港新兴产业基石基金 目标规模30亿元
Feb 24,2026 | 匯港通訊
由上海实业(集团)(以下简称「上实集团」)与国泰海通证券股份(以下简称「国泰海通」）联合发起设立的沪港新兴产业基石基金(以下简称「基石基金」)正式启航,进入实质投资阶段。作为全国首支、上海市级市场化运作的证券类港股基石基金，基金目标总规模30亿港元，首期规模10亿港元，将聚焦集成电路、生物医药、人工智能上海三大先导产业，专项支持优质企业赴港上市，深化沪港金融与产业协同。
